日前。贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2020〕地字第087号挂牌出让公告，位于贵阳市观山湖贵遵路与林城东路交叉口东南侧的G〔20〕041号商住地挂牌出让，该地块将于2020年08月17日 15:00公开出让。

据悉，G （ 20 ） 041地块位于贵阳市观山湖区贵遵路与林城东路交叉口东南侧。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。地块总面积 190297.88 平方米，其中实际出面积 120890.6 平方米，各类市政保护用地面积 69407.28 平方米（4747.37 平方米市政道路计入容积率平衡，由本地块竞得人修建，无偿移交区政府，不得新建建筑物和构筑物）。计容建筑面积：448478.25平方米。

规划用途：居住、商业、商务。规划指标：综合容积率 3.57。住宅建筑面积占总计容建筑面积的比例≤45%，商业商务建筑面积占总计容建筑面积的比例≥55%，其中商业、商务建筑比例为 5:5。在满足相关法规、技术规范及城市风貌景观要求的前提下相邻地块可统一规划，指标可以综合平衡，沿林城东路一线布局商业及公共建筑，不宜布置居住。

起始楼面地价为 3269 元/㎡，加价幅度为 53 元/㎡的整倍数。成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。土地供应补偿费为667923362元。竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。地块靠近会展城以及世纪城，距离贵阳北站也较近，区位优势明显。

此外，该地块还有以下要求：

1. 公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

2. 该地块红线范围内涉及林地面积约 2.2641 公顷，森林类别为商品林及地方公益林，林地保护等级为Ⅲ、Ⅳ级。竞得人应按不占或少占林地的原则尽量避开林地，若需使用，须严格按照中央、省、市等关于使用林地相关法律法规进行处理，并依法按程序办理使用林地手续后，方可使用林地，严禁未批先占、未批先建。

3. 竞得人应在本地块内修建 6 万平方米商业，自持年限不低于 10年。

4. 竞得人必须在签订土地成交确认书后 7 个工作日内，提供相应的产业资格证明与观山湖区政府签订《产业发展协议书》。