今日认筹|10.14七盘集中出货 大王山双盘齐推 毛坯8088每平起

乐居买房讯 (编辑 张大婧)十一过后楼市放供应缓慢回升,日均认筹均过千余套房源,刚需房单价不过万,还

乐居买房讯 (编辑 张大婧)十一过后楼市放供应缓慢回升,日均认筹均过千余套房源,刚需房单价不过万,还有九字头非毛坯待选,对刚需置业者十分友好。据乐居买房长沙站不完全统计,10月14日长沙共7盘认筹,分别为岳麓区的蓝光雍锦半岛、长沙恒大半山悦府;天心区的碧桂园公园壹号;雨花区的和泓融成府、潇湘名城;望城区的时代倾城;天心区的碧桂园公园壹号及长沙县的开阳智能制造产业园,共计1126套房源即将入市,具体详情如下:

从本次认筹情况来看,货源主要为刚需面积段产品,岳麓区、雨花区依旧为热点区域,除此望城区、天心区、长沙县各有1个盘供货。其中本次供货单价最高和最低均在岳麓区大王山片区,以恒大半山悦府均价最低,单价8088元/㎡起,毛坯交付,而最高单价则为蓝光雍锦半岛别墅产品,均价25000-27000元/平。刚需改善均有选择空间。网上曾有“大王山大王山之于长沙,正如华侨城之于深圳。”的断言,片区内除去得天独厚的自然景观,及众多旅游度假休闲区、旅游度假会议区、巴溪洲水上乐园、等综合配套的规划建设,还有空轨列车、通用机场、磁悬浮、地铁3号线南延线等配套,虽然目前生活配套还有待提高,但前景还是不可估量。

值得关注的是本次拿证项目中,还新增了长沙县工业厂房产品。项目位于开元东路,毗邻长龙收费站出入口,紧邻地铁三号线广生站,坐拥长浏、京珠、长株、机场四大高速,交通便利。项目首推5、6号栋270-2600m²厂房智能厂房,既可以轻质生产,又可以办公研发;厂房绿化率在20%以上,外部采用德式风格设计,双层中空low-E玻璃幕墙、高级真石漆和铝合金门窗相间;内部拥有四台品牌电梯,并采用了客货梯分离设计,充分满足了商务和生产的需求,为星沙片区中小微企业的平台、园区企业赋能。

最后来熟悉一下今日新增认筹的另外两大项目,均为改善别墅产品,一个临江,一个靠山,偏向各有不同:

蓝光雍锦半岛位于全新大王山板块潇湘南大道与虹山路交界处,一线临江,周边有潇湘大道、坪塘大道、含浦大道等多条主干道环绕,加上横向的二环、三环、湘府路高架、以及规划的学士路过江大桥,等快速道,出行对于有车一族十分友好。另外,项目距离在建地铁3号线(建设中)始发站山塘站不到1公里。从教育资源来看,项目自带幼儿园,对面是政府规划的品牌小学,往南4公里是恒大周边的南雅湘江中学。从商业配套来看,洋湖片区洋湖宜家荟聚中心、德国卓伯根等大型商业都处于建设中,整体还急需完善发展,不过商业本是随着人口的增长而助力的,随住宅的入驻,后期商业发展定将提速。

碧桂园公园壹号项目选址长沙生态动物园南侧,零距离接壤1500亩原生态山林,每天与万株植物为邻,与宁谧自然深切相拥,尽享富氧健康生活。同时,碧桂园将规建七星级皇家园林,让业主每天生活在花园里,自带近2万平米风情商业街,可辐射周边几公里生活消费需求。佳园生活广场、中信城市广场、友阿奥特莱斯等均在项目周边。另外,小区内1800平米哈博双语幼儿园已经开学,周边有西湖小学、南塘小学、暮云中学、湘府中学、长沙理工大学,业主在家门口即可享受生活。外部北临长沙生态动物园,西临长株潭城轨铁路暮云站及地铁1号线,基本生活配套齐全。

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