上周（6.3-6.9），上海商品住宅供应面积约17.2万平方米，成交面积约12.7万平方米，周成交均价55514元/平。在经历了5月的供应低谷后，6月市场供应逐渐恢复。

年中冲刺来袭 供应大涨788%

6.3-6.9之间，上海商品住宅供应面积约17.2万平方米，环比前一周大涨788%，面临年中冲刺压力，开发商开启大规模推盘模式，比如日前拿证的航头中海项目，一次性推出了1004套房源，供应开始复苏。由于5月供应不畅，上周成交量跳水，12.7万方的成交量环比前一周下跌36.77%。业内人士认为，伴随着年中冲量，供应逐渐得到改善，市场成交将迎来一波小高潮。

一周楼市播报

  单个楼盘的成交数据一定程度上也反应了上周成交的无力。上周，成交面积最高的项目是黄浦老西门的五坊园，但即便是排行第一的项目，也仅成交了23套房源，在5月供应滑坡的市场背景下，高端盘市场较为坚挺，在过去一月中都有着稳定的成交量，项目如静安府西区、东方悦耀等，一直是成交排行榜前十的常客。

从预售证发放情况来看，6月市场供应已经回归正常水平，开发商为了年中冲刺，开始加大投放量，且从拿证新盘的质量来看，目前拿证的项目大多是开发商今年主推的项目，后续市场可期。

6月拿证新盘一览

截止到发稿前，上海6月份已经有22个项目拿证，已经远超5月拿证数量，预计在未来两周内，供应量将有一波反弹。