又是教育用地！

刚刚，中山东区新推一宗教育用地。起始价为人民币102,316,600元（即约1,050,000元/亩），折合总价1.02亿起！

地处东区总部经济区旁

毗邻未来东区490-498米超高层

据悉，QW21-20-0033位于中山市东区濠江西路北侧，土地总面积64962.9平方米（折合97.4444亩），现状为已平整，用途为教育科研用地，出让年限为50年。

如图所示，此地块位于东区总部经济区旁，毗邻上月富元所竞得地块。据悉，富元地块位于岐江新城内的东区总部经济区，拟建490-498米超高层。

详情回顾：揽金60.6亿！雅居乐布局翠亨！富元落子岐江新城！中山东区+翠亨2宗地块拍出

教育升级

或将建设中山首所“K15学校”

根据出让文件，该地块规划指标为1.0≤容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，建筑限高：按控制性详细规划实施（现行控制性详细规划建筑限高为80米），64962.9㎡≤计容建筑面积≤97444.35㎡。

根据相关规范要求及竞买人资格要求得出，该地块或将建设成为中山首所“K15学校”，即学制为幼儿园到高中15年一体化知名学校，辐射白沙湾片区乃至整个东区。

【穿插一则科普Tips】：“K15学校”指3（幼儿园）+6（小学）+3（初中）+3（高中）的一站式精英人才培养计划；“K15教育模式”因优质教育资源集中，教育领先化、系统化、一体化等特点，被国内教育专家和学生家长广泛关注。

【地块详情】

停车位的设置标准：中学机动车车位2.5个/100学生、摩托车车位1.0个/100学生、非机动车车位40个/100师生，小学机动车车位2.0/100学生、摩托车车位1.5/100学生、非机动车车位20个/100师生，幼儿园机动车车位2.0个/100学生、摩托车车位1.5个/100学生、非机动车10个/100师生，同时如有配建教师宿舍，应参照住宅项目车位配套标准另外配套建设相应停车设施。

建设期限要求：在2021年8月20日之前开工，在2023年8月20日之前竣工。

竞投起始价、竞价增幅：上网竞价起始价为人民币102,316,600元（即约1,050,000元/亩），每次最小竞价增幅为1,000,000元。本次上网竞价出让不设保留价。

网上报价时间：自2020年9月3日上午9时至2020年9月17日上午9时30分。

后续进展如何，我们将持续关注！