观点地产网讯：5月8日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第002号成交结果公示。位于南明区二戈寨的GD(21)003号、GD(21)004号宅地成功出让，被成都铁诚房地产开发有限公司以总价约20.59亿元竞得，总出让面积约10.36万平方米。

GD(21)003号地块总用地面积12.19万平方米，其中净用地面积7.76万平方米，道路绿化保护带12086.39平方米（参与指标平衡），市政道路32266.81平方米。实际出让面积77587.56㎡，计容建筑面积309375.13平方米，容积率≮1.0且≤3.45；竞得人可共享3085.29平方米公寓，88个地下车位（非人防车位）。

GD(21)004号地块总用地面积5.95万平方米，其中净用地面积2.6万平方米，道路绿化保护带7828.92平方米（参与指标平衡），市政道路25651.16平方米。实际出让面积25984.04㎡，计容建筑面积188676.32平方米，容积率≮1.0且≤5.58，竞得人共享1869.97平方米公寓，54个地下车位（非人防车位）。

若GD(21)003、GD(21)004地块为同一竞得人，可将GD(21)003、GD(21)004地块的共享资源整合至GD(21)003地块内。

两个地块为居住用地（兼容商业），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高130米，住宅及配套建筑比例≤95%，商业建筑比例≤5%，为确保南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造项目的整体性，两个地块需整体规划、统一实施。

据观点新媒体了解，铁诚地产致力于打造青秀2046项目，这次铁诚地产所拿地块位于项目不远处，或会加快项目开发进度和区域内棚改的进程。