近日，大兴区西红门镇DX4-0102-6003地块小学建设项目建议书获批。获批内容包括建设规模及内容，其中主要建设内容为教学用房，共计13175平方米。

意味着学校将按照此前公示的设计方案开始动工建设。

根据《西红门镇DX04-0102-6001控制性详细规划》，西红门东区未来会有2所小学+1所中学+4所幼儿园，6003地块就是其中之一。

虽然具体是哪所学校还未确定，但此前，大兴、西城两区教委与西红门镇政府签署合作办学协议，明确将引入北京市第四中学、北京市西城区黄城根小学。

一次引进2所名校，且全在一个片区组团，这个力度着实不小。

除了教育配套，地铁三期规划二次环评结果显示，地铁19号线南延确定设立西红门东站，且途径金融街，可承载金融街外溢属性的人群。

从控规来看，片区还剩下9块住宅用地，未来将形成一个新的住区，无论是轨道交通还是教育配套，新住区的城市界面正逐步向好。

片区内在售新房橡树湾距离三个学校较近，自3月入市以来，热势不断，据最新数据显示，以网签484套夺得1-9月大兴区住宅成交套数销冠，成为今年北京楼市中的典型热销楼盘！

项目地处四环优质地段，建面规模约28万平，成为片区内标志性的大社区。整体社区建筑为11-15层的小高层，主打建面约73-128㎡二至四居，精装修交付，指导价6.6万/㎡，满足从刚需到改善的多种需求，与西红门组团居住区的发展路径十分契合。

整体户型格局方正通透，尽最大可能平衡功能性、尺度感与舒适性。如建筑面积约107㎡的三居户型，约9.5米的南向三面宽格局，实现主卧与次卧双套间的设计。独立玄关入户、餐客厅联动，以及双明卫+明厨，化解实际生活中遇到的各种痛点。

学校来了，地铁通了，橡树湾的买入逻辑自然不必多言。据悉，项目近期即将加推95㎡及107㎡两大热门优质三居户型，感兴趣的购房人千万别错过。