新浪乐居台州 2020年5月15日讯

台州和泰房地产开发有限公司以4333万元竞得仙居县福应街道大路村南侧G2020763商住地块，该地块土地用途为住宅用地、商业用地，楼面价742元/平，溢价率4.8%%,该地块出让面积26561㎡，出让起始价4133万元，起始楼面价707元/平(不考虑配建等因素)。

地块位置

地块现场

地块基本信息

地块规划要求：

地块位于仙居县福应街道大路村南侧地块，出让面积26561㎡；土地用途为住宅用地、商业用地；住宅用地70年、商业用地40年；容积率：>1.0且≤2.2；建筑密度：≤35%；绿地率: ≥30%，建筑高度(自室外地坪算起) :≤60m。

用地范围:北至十号路道路红线、南至八号路道路红线、东至用地边界线、西至十五号路道路红线。(详见“仙规2020-H05A号”用地范围图)

用地面积:项目用地面积26561㎡(以实测为准)

用地性质:二类居住用地(R2)，兼容商业设施用地(B1)

建筑规模:地上计容建筑面积≤58434㎡(包括物业用房等配套公共设施面积)，其中商业面积(含物业管理经营用房)≤6000 ㎡

建筑设计要求：

城市环境景观和建筑风貌控制要求:

以现代建筑为主，力求简洁、新颖、有创意的建筑造型，注重道路沿线的景观设计，形成有序的建筑群，并力求与周围环境协调。

商业要注重人性化尺度，并与高楼有机衔接，形成连续的商业界面和良好的商业氛围。

公共设施配置要求：

按有关规范配置物业管理用房、居家养老服务用房、公共文化设施及体育健身设施。

市政设施配套要求：

按消防要求配置消防通道，并合理配置消防枪。

按照有关规范配置变配电房、电信机房、垃圾收集点等市政共用基础设施。

本项目参与百分之一公共文化计划

地块周边配套

该地块位于仙居县福应街道大路村南侧，靠近35省道、台金高速仙居东出口连接线，地块附近有仙居县第五小学、福应中心幼儿园、仙居县大路交警中队、仙居开发区幼儿园等。