猝不及防，昨晚宜兴市自然资源与规划局挂出了一幅位于经开区的地，这也是继4个月前恒大拿地经开之后宜兴发布的首幅地块。

同为经开区，时隔数月，这块地的出让顿时使平静的宜兴楼市炸开了锅。

这也意味着，以科创新城为骨架撑起的经济技术开发区，在下一阶段，当然这个时间段可能是一年两年，也可能是五年十年，但是不管这个时间线的长短，经开区将成为城东乃至宜兴发展的先行区域，引领着城市的未来。

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科创在下一盘大棋

今年6月，宜兴官方发布了13万方科创新城的版图，并将其拔升至城市发展战略层面，开启了经开区大开发、大建设、大发展的新征程。

由此构建出的科创城市群，成为宜兴城市发展的一次全新的探索。

按区域功能组织划分的目标，明确将构建“三湖、三片区、两廊道”的空间结构，形成先进制造园区、高新园区、都市科技街区、生活板块与公共服务中心5个副中心协同支撑融合发展的格局。

因此，以科创新城为纽带，串联芳桥、无锡与东氿的通路沿线，城市的融合与协同效率将大幅提高，发展的支撑与动能更强，会是不久的将来宜兴城市群发力建设的热点区域。

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科创将是下一个东氿

事实上，科创新城设立，也有效盘活了区域内的各种资源，形成了一盘棋发展的局面。

根据《无锡太湖湾科技创新带发展规划（2020-2025年）》，经开区区将形成一片多区，多组团的城市空间结构。

经开区就位于太湖岸线这片创新创业的热土之一，这意味着，经开区已成为东氿新城之后，宜兴城市空间拓展的又一热点区域，未来将发展形成宜兴城市空间新格局。

而就经开区而言，除了自有的区位优势支撑外，还有特色产业园的产业支撑加持，为经开区的发展打下了坚实的基础。

这样一来，经开区将提供更多高新技术产业就业机会，不仅是宜兴本土籍，外来人才也将选择在这里安居就业。

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科创人居将迎巨变

从城市化的进程来看，任何新区域的发展都不是一蹴而就的，经开区巨变之路也就才是近两年的事情。

图源网络

宜兴这 个“年轻”的区域，未来还有很多的路要走。但是回望当下，值得欣喜的是，经开区在区域规划的带动下，成为了宜兴高新技术建设的主战场。

显然，仅有产业是不够的，新兴区域发展所需要的人口承托，则为人居的满足提出了新的要求。从近年来经开区浮现的项目来看，无论是外来房企还是本土房企，都呈现出了多样的人居氛围。

目前经开区云集了恒大、世茂、辰华、港龙、水清木华等房企，在接下来的一次次土拍中将有更多房企加入进来。

就整体居住的氛围而言，经开区已经从简单的居住功能的承载，到如今更多的是品质生活的递进。