乐居买房讯：9月3日（明日）和9月4日（后天），分别有1宗土地出让与2宗用地转让，一宗在城北名山街道，一宗为玉州区人民武装部旧改用地。两宗土拍概况如下：

202022号地块

土地面积：27672.86㎡（约41.51亩）

起始价：8925万元

起始楼面价：约921.48元/㎡

出让日期：2020年9月3日

（地块大致位置）

基本信息

该地块处在一环北路与二环北路之间，更靠近一环路，属于城北片区名山街道，紧邻沙圳江（清湾江支流）边和星火路（规划），未来可开发为江景房，周边已有成熟的居住氛围，但比较缺少新式的商品房住宅。

值得注意的是，按照开发要求，地块竞得者需建设由政府回购的安置物业，其中安置回购成本合计5460万元，同时需承担用地地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑物等的拆迁手续及费用。

玉国用（2006）第A244号 & 玉国用(2006)第A245号地块

玉林自然资源局受中国人民解放军广西玉林市玉州区人民武装部的委托，对该宗地进行网上挂牌交易。据悉，该用地是玉州区人民武装部旧营房改造项目。

交易概况

本次挂牌交易地块包括地上建筑物（包括土地价格为3700万元和地上建筑物价格为310万元。不包括补偿费300万元，补偿费需在成交价外另支付。）

（地块大致位置）

基本信息

土地面积：6114.05平方米(合9.17亩)㎡

起始价：4010万元

起始楼面价：约1639.67元/㎡

出让日期：2020年9月4日

地块处在市中心繁华地段，可以满足更多人群的居住需求。征地工作顺利进行，目的是为实施城市旧城改造，完善配套，改善用地被征收范围内的基础设施，改善人居环境提高城区居民的居住条件。

结语

刚进入9月份，就有两场土拍为土地市场“开路”。据了解，包括这两场土拍在内，这个月共有5宗商住用地出让，如果拍卖顺利，本月将是目前最红火的土拍月。下面我们就首先关注这两宗最先开场的土拍吧，期待新月份的土拍能开个好头！