2019年8月18日，桓台县“双招双引”推介会顺利举行，与中南高科集团等7组重大项目顺利签约。

2019年12月27日，桓台县现场发布了2020年招商项目情况并签订合作框架协议，中南高科等一批高科技项目将落户桓台。

2020年1月2日，中南高科·桓台创智未来产业小镇项目签约仪式在齐盛宾馆举行。

一系列活动，释放了重要信号：中南集团旗下中南高科即将落地淄博。

2020年4月29日桓台县果里镇周家片区接连两宗地块成交，一宗将近80余亩，成交价格9600万元，一宗约79亩，成交价格2450万。

土地编号：370321108224GB00022 [桓台县2020（增量）-006号]

地块位置：桓台县三赢路以北、耀昌路以西地块

土地面积：53333.00平方米（约80亩）

容积率：＞1且≤2.0

规划用途：二类居住用地

成交价格：9600万元

土地单价：120万/亩

楼面价格：900元/㎡

竞得企业：上海中南金石企业管理有限公司

土地编号：370321108224GB00021[桓台县2019（增量）-024号]

地块位置：桓台县果里镇耀昌路以西、三赢路以南地块

土地面积：52667.00平方米（约79亩）

容积率：≥1.2

规划用途：一类工业用地

成交价格：2450.00万元

土地价格：31.01万元/亩

竞得企业：上海中南金石企业管理有限公司

编者了解得知，本次成交的两宗地块（合159余亩）只是项目规划的部分地块，为项目一期。

整体规划上，中南高科·桓台创智未来产业小镇项目总投资60亿元，占地约1500亩，总建筑面积150万平方米。

将通过产业聚焦，吸引人才聚集，助力产业转型，形成“以产兴城、以城带产、产城融合”的生态系统，项目全部建成达产后，年总产值预计超40亿，税收总额约3亿元。

整体大致区位规划图

三赢路北侧地块详细规划图

中南高科项目地块旁土地规划示意图

编者踩盘了解得知，目前项目已经围挡，并且已经开工。三赢路与耀昌路交口实景图

三赢路两侧实景图

三赢路北侧住宅地块外围挡实景图

三赢路南侧智造产业，商务办公区域实景图

三赢路南侧智造产业，商务办公区域内实景图

编者踩盘了解得知，南区主要以信息技术、新材料、机器人、高端医疗器械、高端装备的研发及生产等无污染的高精尖智造产业为主，不仅仅会极大的促进周边的经济水平，如此多智造产业的入驻，势必对周边的就业也会起到极大的利好作用。

此次取得地块（桓台县2019（增量）-024号）工业地块为南区部分地块，从实景图可以看出，南区部分房屋主体已经大致起来，此地块的规划也已经出来。

除了南侧的智造产业地块，相信大家更加关心的是北侧的住宅地块，编者了解得知，北侧住宅地块分三期开发，此次取得地块为项目一期住宅，案名中南高科·创智花园，均为17—18层小高层，户型为99—141㎡三，四室户型，开盘时间待定，售价待定。桓台县城乡规划公示牌

桓台县国有建设用地公示牌

中南高科·创智花园项目鸟瞰图

中南高科·创智花园项目部分户型展示图

值得一提的是，大家对于区位可能不是很了解，从新区齐盛湖至项目距离在2.5公里左右，车程5—10分钟，既能享受新区的相关配套，又不用承担新区12000元/㎡—25000元/㎡的房价（新区别墅除外），名副其实的齐盛湖3KM生活圈。

虽然目前售价未定，但是900元/㎡的楼面价格，然后对比齐新大道旁中德·公园城以及创业·齐新花园，目前价格都在6800元/㎡—7500元/㎡之间，中南高科·创智花园价格是否与之相当我们拭目以待。