乐居买房讯 日前，中山市住房和城乡建设局发布了《关于优化港澳居民跨境购买商品房预售款进账核查流程的通知》。

根据通知，主要是针对在我市有购房商品房，受到疫情影响无法前来缴纳购房款以及结汇等手续的港澳居民，现对他们跨境购买商品房预售款进账核查流程进行优化，具体通知及操作流程如下：

各开发企业：

由于疫情影响，港澳居民在我市购买商品房后无法前来缴纳购房款以及结汇等手续，导致购房人无法办理网签备案，影响开发商资金回笼。为疏通堵点，落实“我为群众办实事”实践活动，优化营商环境，我局决定以中国建设银行股份有限公司中山市分行为试点，对港澳居民跨境购买商品房预售款进账核查流程进行优化，现将有关事项通知如下：

2021年9月1日起，对于符合购房政策的港澳居民，如需要办理购房款结汇的，开发商可凭结汇银行出具的购房款到账文书办理商品房预售款进账核查及网签备案。商品房预售款进入结汇银行后，由结汇银行负责监管管控，并保证结汇后资金直接转入监管账户。具体办理流程及办理材料详见附件。

特此通知。

附件：港澳居民跨境购买商品房预售款进账核查流程及办理材料

中山市住房和城乡建设局

2021年8月31日