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中欧国际工商学院经济学与金融学教授、中国人民银行调查统计司原司长 盛松成
在“中国城市竞争与房价未来”主题演讲环节，中欧国际工商学院经济学与金融学教授、中国人民银行调查统计司原司长盛松成发表了题为《积极应对疫情对我国房地产业的冲击》的演讲。他表示，要处理好房地产与经济发展的关系，保持房地产市场的平稳发展，以防止拖累经济。
盛松成从投资端和消费端两方面分析了房地产对于中国经济的影响。
他表示，我国房地产业与42个行业中的38个有关联，也就是说，房地产的发展情况会和这38个行业密切相关。房地产的投资规模与基建投资基本上相当，如果房地产投资大量的下降，要通过基建投资等拉上去，难度比较大。
在消费端，盛松成建议从需求端边际放松房地产调控，但对于热点城市政策放松仍然需要谨慎。他特别提醒，“需要防止2020年疫情过后，市场迅速过热的局面再度出现。”
盛松成表示，“2020年，疫情期间1-3月份可以说房地产是比较低迷的，但是3月以后、4月以后房地产出现了一波高潮，一直到9月份，我们采取了比较严厉的调控措施，房价才平稳的下来。那么今年疫情过去以后，会不会出现这样的情况？我们也还是要谨慎，要防止。”
以下是盛松成演讲视频完整版：