乐居买房讯（书云/黎毓贤）最新南海限购区房价地图出炉！广佛交界三大板块——桂城、里水、大沥，有盘突破3万/㎡！领跑佛山房价！

南海限购板块

南海区三大限购板块，包括桂城、里水、大沥，均位于广佛交界。

据佛山乐居不完全统计，三大板块在售/待售住宅项目共约42个。其中，桂城、大沥房源较为丰富，目前已有盘突破3万单价大关！

南海限购区板块房价地图

桂城板块

桂城板块包括金融高新区、桂城城区、石啃片区、平洲片区及三山新城。该板块为南海最核心地段，房价也领跑全区，目前最高售价已突破3万/平。

桂城目前共计约10个住宅项目在售，而石啃片区近期迎来万科、保利两大重磅新盘入市，为区域补充新房源，备受关注。

桂城板块房价地图

桂城板块房价

大沥板块

大沥板块共计9个住宅项目在售，沥桂、黄岐因靠近桂城及广州，价格属于片区高位，最高接近3万/㎡。

近期片区还迎来美的玖峰广场、碧桂园金辉坚果社区两大新盘入市，为区域注入新血液。

大沥板块房价地图

大沥板块房价

里水板块

里水板块在售住宅项目不多，仅约6个，主要集中在里水东南部，临近广州金沙洲，片区整体均价约2-2.5万/㎡。

里水板块房价地图

里水板块房价

商业盘点

南海限购区内在售商业（含商办、公寓）主要集中在桂城区域，均价约17000-26000元/㎡；大沥板块在售商业不多，均价约14000-16000元/㎡。

南海在售商业一览

新拿地项目

盘点近两三年南海区新拿地项目，桂城、大沥、里水三大板块各有4个项目未入市，楼面价普遍超过1.53万/㎡，最高达18795元/㎡，创佛山纪录。

目前，万科、深业于2017年拿下的项目尚未入市；去年成交的项目中，保利桂城水厂项目将于近期正式对外开放；而今年前5月，共诞生3个新项目，分别是万科平洲新项目、时代洲村项目及广佛里智慧慢城。

以下这些项目，预计将于下半年或明年陆续入市。

南海限购区新拿地项目分布图

南海限购区新拿地项目

声明：房价数据仅供参考，具体以开发商公布为准