乐居买房讯 悦湖菁领汇总共规划26栋楼，总户数696户。其中4-10号楼规划的11F小高层，面积为73/107㎡小户型，1T4户。北侧的1-3号楼、11-12号楼规划的5栋3F洋房，主推户型为150㎡，1T2户。项目东侧15/18/22号楼规划的5F洋房，主推230㎡大户型，一层一户。其余的楼栋规划的是177㎡户型，层高4-6F，1T2户。交付标准为清水交付。

建面约73m²、107m²是悦湖菁领汇的主力户型，建面约73m²户型客厅外也有4.2米开间阳台，但次卧采光一般。建面约107m²户型主卧有较大收纳开间和采光面，不过该户型的客厅和两个次卧均朝北，此外缺少独立生活阳台。这两个户型设计相对偏传统，产品一般。

150m²户型均位于项目北侧，1T2户，全明设计，南北通透、并包含南北双阳台。177㎡户型竖厅设计，南北双阳台通透性极好；建面约230m²户型更是采用了一层一户设计，双入户，配置独立家政间，客厅为端厅布局，开间达到约7.5米。大户型设计相对来说采光通风都还不错。

从整个布局来看，小户型和大户型相对分布独立，西侧为小户型组团，东侧以及北侧为改善大户型。由于40%为配建人才公寓面积，小户型多半在人才选房阶段就会卖完，大户型预计会进入普通销售阶段。

主力户型：177㎡板式通透洋房

建面约177㎡户型总共有220户，约占整个项目的32%，是项目最多的一个户型。楼层为4-6F，梯户比为1T2户，清水交付，全部南北朝向，通透性好。

建面约177㎡套四户型，整体方正规则，各个空间分布得当。竖厅设计，单独客厅搭配6.5米景观阳台，开间极其舒服。客厅、餐厅、厨房生活动线分布合理，独立但不分离。北向厨房还搭配了2.8亩北向生活阳台。整个户型南北双向阳台设计，通透性极好。

三空间朝南，采光好。除了客厅南向分布以外，两个套房式设计的房间均南向分布。主卧带双台盆、干湿独立盥洗间、独立衣帽间的套房式设计，主卧面积30㎡+，开窗面4米，整体采光舒适度极佳。老人房也带有独立卫生间，南向设计，生活非常便利。

北向两个次卧面积相当，中间为非承重墙，可根据家庭需求，打通为一个大卧室，也可以作为双卧室设计。