乐居买房讯 据北京市规自委官网信息显示，9月22日竞价截止时，顺义新城0320等地块仅获得1次报价。最终，地块由龙湖+天竺房地产联合体以24.3亿底价竞得，楼面价约2.2万元/平方米。

根据挂牌文件信息，顺义区顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积69193.56平方米，建筑控制规模≤110709.69平方米。地块容积率1.6，控高36米，将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：

地块位于六环外，地处顺义老城区、西辛小学西北侧，销售指导价4.6万元/㎡。地块周围在售新房较少，东南侧仁和板块内有公园和御及北京城建·北京合院在售。其中公园和主打御以刚需刚改产品，户型包括建面约72-115㎡两居至三居，总价约310万/套起；北京合院目前仅有部分别墅产品在售。二手房方面，周边次新房均价皆在4万/㎡以上，如南侧的中建国际城，二手房挂牌价约4.3万/㎡，中海国际公馆均价在4万/㎡。

地块临近顺义老城区与新城中心区交界处，周边多为建成区，成熟度较高。北侧近地铁15号线石门站、西南约6公里处为首都国际机场，是顺义三批供应的三宗地中距离首都机场最近的一宗地块。周边直线1.5公里范围内有国泰广场、居然之家、盒马鲜生、隆华奥莱、新世界百货等商业设施，南侧紧邻西辛小学仁和校区等公共服务配套。近享顺义老城、新城双重配套利好。