新浪乐居12月1日讯

11月新房成交简报出炉，据新浪乐居不完全统计，2022年11月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交6331套，环比10月（7332套）减少14%。其中，温岭市以1818套新房成交量居各县市区首位。排在第二位的是路桥区，共成交985套新房，黄岩区网签成交751套新房位列第三。（网签数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考。）

11月台州各县市区新房成交金额约69.8亿元（697586.47万元），较10月（859029.08万元）减少约18.8%。温岭市商品房网签成交金额超19亿元（191482.52万元），居各县市区之首；排第二位的是黄岩区，成交金额超9.76亿元（97639.82万元）；椒江区成交金额约9.66亿元（96570.37万元）位居第三。

11月台州各县市区新房成交面积共614013.95㎡，环比10月（723205.07㎡）减少约15%，其中温岭市网签成交面积约198258.88㎡，占全市新房成交面积32%，居各县市区首位；排在第二位的是路桥区，共成交80243.74㎡，占全市销售总面积13%；黄岩区共成交65749.01㎡，占全市销售总面积11%，位列第三。

近两月台州各县市区商品房销售套数对比

2022年11月新房网签成交走势

11月台州市新领预售证

11月台州市共发出15张预售证，合计批准预售面积约为659529.41㎡，环比9月（559973.21㎡）供应增加15%。（预售证数据来源台州房管政务网，部分数据存在缺失和重叠，仅供参考）

11月台州楼盘动态整理：

11月1日，黄岩大环房产公司与绿城管理集团举行合作签约仪式。

11月9日，天台岭商·云玺天境启动认筹活动。

11月15日，温岭大溪峯华启动冻资活动。

11月20日，温岭知汇星城&第六空间举行战略合作发布会暨客户答谢晚宴。

11月20日，2022绿城温岭西子未来社区精英招聘会启动。

11月台州楼盘开盘情况：

11月5日，温岭雲起玖珑加推二期房源，位于5#、7#和12#楼，户型建面约122平、143平、168平、175平、226平和268平，均价约28000元/平，详情咨询项目展厅。

玉环首开金茂·金玉上城于11月初加推叠墅房源，位于6#、10#、21#和24#楼，共60套，均价约20000元/平，详情咨询项目展厅。

11月11日，天台杨帆·江山慈悦加推高层20#楼，户型建筑面积约95平和115平，均价约16500元/平，详情咨询项目展厅。

11月21日，玉环华鸿云悦澜湾加推6#、7#楼，户型建面约139平，均价约16000元/平。详情咨询项目展厅。

11月22日，路桥方远朗成·四季辰院加推三期房源，位于7#、12#楼，户型建面约240平，均价约22000-23000元/平，详情咨询项目展厅。

11月25日，温岭泽国东泰·枫璟嘉园开盘，首推2#、3#、4#共192套房源，户型建面约88平、110平、139平，均价约10000元/平，详情咨询项目展厅。

11月26日，温岭雲起玖珑加推8#楼，均价约28000元/平，详情咨询项目展厅。

11月楼市相关政策信息

11月11日，人民银行、银保监发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等六个方面提出16项具体措施。《通知》明确释放了金融支持房地产平稳健康发展的政策信号，对于缓解房企资金链压力、提振购房者信心等具有积极作用，有助于促进房地产市场良性循环。

11月24日，国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿，工行（12家）、农行（5家）、中行（3家）、建行（8家）、交行（2家）、邮储（5家）六大国有银行已与17家房企达成合作协议，已披露的意向性授信额度合计为12750亿元。

11月28日，证监会新闻发言人表示，为支持房地产市场平稳健康发展，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。主要内容包括：一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。五、积极发挥私募股权投资基金作用。政策主要目的是支持修复优质房企的资产负债表，推动行业优化整合。