2022年4月台州部分涉宅土地出让预告：

据不完全统计，截至2022年4月1日，台州全市已知有6宗涉宅地块将在2022年3月出让，其中1宗为全部回购用地。目前已公告地块预计出让面积32.35万方（约485.28亩）。

从目前挂地情况看，黄岩区在本月推出了东浦未来社区超250亩的超大组合型地块，最受市场关注。椒江区中心大道沿线再次推地，虽然地块不大，但是靠近学校和市域铁路站点，也具备不错的条件。温岭市本月挂出了泽国镇的一宗地块，该地块曾于2021年挂牌后终止，如今重新挂出，调低了起始价。仙居县则推出三桥溪以东省耕西路以南（吾悦广场西侧）地块，位置十分优越。

2022年4月台州已知涉宅地块出让简要信息：

2022年4月涉宅地块网拍日期，

截至2022年4月1日统计，仅供参考

椒江区

台土告字【2022】011号

江城北路以西、东升街以北

预计网拍日期：2022-4-22

地块简要信息：

台土告字【2022】012号

中心大道以东、汇丰路以南地块

预计网拍日期：2022-4-25

地块简要信息：

黄岩区

台土告字【2022】013号

环城东路东侧、祺祥街两侧

东浦社区A-02—A-06地块

预计网拍日期：2022-4-21

地块简要信息：

台土告字【2022】014号

高桥街道SN27号路东侧、

爱迪路南侧地块（全回购）

预计网拍日期：2022-4-22

地块简要信息：

温岭市

温土公告字[2022]整第9号

泽国镇山北村ZG110303地块

预计网拍日期：2022-4-29

地块简要信息：

仙居县

仙土资告字〔2022〕19号

三桥溪以东省耕西路以南

（仙居吾悦广场西侧）

预计网拍日期：2022-4-26

地块简要信息：

2022年3月台州涉宅土地出让回顾：

2022年3月台州市成功出让5宗涉宅地块，流拍1宗。出让面积240354㎡（约360.531亩），出让金额约27.66亿元，新增地上建筑面积约53.75万方，整体表现较上月有所回落。

当月，比较受关注的是椒江区葭沚老街旁地块（方远竞得，楼面7788元/平，溢价率13.79%），以及路桥区中央山绿轴板块的涉宅地块（龙湖竞得，楼面价5918元/平，溢价率0.1%）。总的来说，本月土拍溢价率都没有很高，大部分都接近底价，没有拍至封顶价的地块。但个别地块的品质相当不错，竞得房企能够在不太激烈的竞争中摘得地块，也是不错的选择。