重焕生机的“福建第一高楼”-厦门绿发新时代广场迎新进展!

近日，厦门绿发新时代广场项目(监理“评定分离”)招标，项目位于思明区鹭江道501号，占地面积28594.167㎡，规划总建筑面积299870.537㎡。

项目设计A、B两栋塔楼，其中A塔用地性质为商业、办公，地上68层，地下4层，建筑高度为339.88m，是福建第一高楼，预计2023年12月投入使用。

B塔用地性质为酒店、商业，建筑高度为178.9m，是原宝嘉中心项目。目前，项目已完成设计方案，拟于10月开始B塔基坑施工，12月全面开工建设，预计2025年7月开始运营。

该项目重新定位为国际绿色写字楼，将引入世界奢华酒店品牌“丽思卡尔顿”，配以万豪酒店行政公寓，同步引入知名零售、餐饮及文娱类高端精品商业，将建成国际一流的城市综合体地标。

福建第一高楼的前世今生：

厦门绿发新时代广场前身是厦门国际中心，集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体。

1997年，厦门国际中心还是厦门邮电大厦，其设计就正式通过规划，此后邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统。

2003年，完成设计中的8层裙楼后，由于资金不足工程搁浅。

2006年，“第一高楼”被委托思明区招商服务中心进行招商，但因投入资金过高，无人敢接手。

2009年，邮电大厦在福州海峡拍卖行拍卖，开出5亿元，无一人到场竞拍。

2010年，福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿的价格接盘。

2011年，邮电大厦正式更名为厦门国际中心。

2012年，厦门国际中心工程正式进入施工阶段。

2017年，厦门国际中心大楼封顶。

2018年，厦门国际中心玻璃幕墙基本完工。后续，由于资金链断裂，项目开始停工。

2020年，厦门国际中心在阿里法拍进行第一次拍卖，第一次以流拍告终。随后举行第二次拍卖，中国绿发投资集团以29.12亿竞得该项目，“第一高楼”焕发新生指日可待了!

扩展阅读：规划8座200+高楼

闽江CBD拟打造摩天建筑群

根据2018~2019年度中国摩天高楼排行榜，福州已建成的200米以上高楼数量为11座，排在全国第26位。其中，有5座位于台江区闽江北中央商务区。

根据现有规划，未来闽江北CBD将包含世茂108大楼（限高518米）、ICC升龙环球中心（300米）、侨玺中心（限高300米）、建发汇成新时代大厦（249米）、福晟·钱隆广场（250米）、三迪联邦大厦（240米）、IFC海西金融中心（220米）、 万科金域中央北楼（201.7米）等八栋200+超高建筑组成的海西第一摩天地标群。

根据规划，闽江北CBD将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地，同时落成的还有市民休闲的亲水大广场——福州滨江市民广场（在建）。

未来，闽江北岸中央商务区将形成商务平台、区域商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，打造福州市服务功能最全、品位最高的现代商务中心区。