近日，米宅发布了热点城市房价地图。数据显示，2019年7月福州市区新房成交均价为24778元/㎡，环比上涨0.99%。

福州房价地图

7月福州各区域最新房价地图出炉！房价整体保持平稳

分区域来看，7月福州六区新房成交均价为：台江区均价为34917元/㎡，环比几近持平；晋安区均价为27071元/㎡，环比几近持平；仓山区均价为28716元/㎡，环比上涨0.63%；马尾区均价为16899元/㎡，环比下跌1.49%；长乐区均价为14622元/㎡，环比上涨1.4%。

7月福州各区域最新房价地图

近郊区域，闽侯县均价为16375元/㎡，环比下跌2.75%；福清市均价为11289元/㎡，环比上涨0.56%；连江县均价为10204元/㎡，环比几近持平；永泰县均价为10267元/㎡，环比下跌1.59%； 罗源县均价为6575元/㎡，环比几近持平；平潭均价为13267元/㎡，环比几近持平。

克而瑞福州分析师表示，在“稳地价、稳房价、稳预期”的背景下，福州整体房价都在平稳状态下运行。

面对7月福州房价的稳定，那么，8月福州置业者都有哪些选择呢？

热门楼盘一览

福州16个热门楼盘抢先看！最低单价13500元/平

据统计，近期福州有16个热门楼盘在售或即将推出，涵盖仓山、晋安、马尾、闽侯、福清等地。

项目名称 主推户型 参考均价 400电话

备注：以上楼盘信息统计时间截止8月5日

产品方面，主推50-172平户型，有中小刚需户型（如融侨悦公馆），也有改善大户型（如首开融侨首融府），有纯新盘上市（如水晶榕著），也有老盘加推（如滨海橙里）。售价方面，根据地段和配套不同，销售价格也不同。整体售价在1350-37000元/平之间。

值得一提，水晶榕著、中海观澜府、中海紫御江山、招商雍景湾等四个纯新盘，目前新品正在预约，即将开盘。

话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

春江天玺

春江天玺位于福州闽侯奥特莱斯旁，项目四大城市展厅：爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛（则徐大道店）、永辉超市（福湾店）现已美好绽放，静候品鉴。目前，主推建面约74-116㎡三至四房，均价15700元/平。

绿城柳岸晓风

绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块，东瞰杨庭水库，北临未来“北二通道”，接二环连三环，交通出行十分便捷。社区共规划了14栋高层，采用围合式布局。目前，主推建面约98-149平高层产品，均价26500元/平。

水晶榕著

水晶榕著紧邻南二环南二环环城快速通道，位于福湾路、建新南路等交通要道附近，地铁5号线（在建）、3号线（规划）及公交18路、81路、126路、302路、316路、337路、901路等路线经过，交通便利。目前，主推约69㎡、88㎡、116㎡花园洋房，新品开盘在即。

融侨悦公馆

融侨悦公馆地位于仓山区南二环南侧、海峡体育中心旁，邻南二环、福湾路，毗邻奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达，配套资源十分丰富。目前，主推建面约52-89㎡二至四房，均价28000元/平。

泰禾福州湾·三江口文化旅游城

泰禾福州湾·三江口文化旅游城位于三江口CBD核心，占据4000米最阔瞰江岸线，建筑体量120万方。项目占地逾千亩，涵括花园洋房、高层、江景豪宅、SOHO、文化综合体多种业态。目前，建面约50-148㎡新品即将推出，价格待定。

首开融侨首融府

首开融侨首融府位于东二环连潘板块，909亩光明港公园，对望一线闽江，城市中心生态立，襟怀之地。社区占地63亩，规划有9栋19-23层的住宅，东侧有1栋10层的高级定制住宅，西侧12#楼为商业别墅。目前，主推132-172平滨水尊邸，恭迎品鉴。

融侨悦江南

融侨悦江南位于金山中心板块，约20万方生态大盘，接轨二环与闽江大道，临四五号线双轨交汇洪塘站（规划），直线杨桥路，5站直达东街口，交通出行十分便捷。目前，建面约108-148㎡复式洋房新品上市，均价28000元/㎡左右。

福晟钱隆府

福晟钱隆府位于仓山浦上大道南侧，高宅路北侧，项目毗邻浦上大道、建新南路、三环路等城市主干道，享“两横三纵一环”立体交通路网，咫尺华润万象里、仓山万达广场等大型商业综合体，周边配套完善。目前，主推建面约65-120㎡带装修房，均价约29000元/㎡。

龙湖云峰原著

龙湖云峰原著位于五四北板块；临近地铁1号线、福州火车站，周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全，生活氛围浓郁；三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖，天赋湖山胜景，自然环境优越。目前，主推90-127㎡高层，均价约2.3-2.7万/平之间。另有建面约114-124㎡院墅新品，即将推出。

滨海橙里

滨海橙里位于仓山城南板块，项目距离1号线地铁排下站口步行5分钟直达，规划中4、6号线贯穿周边，三维立体交网接驳城市繁华，实现真正的地铁生活。目前，5#楼建面约65㎡新品预约中，均价约20990元/㎡。

中海紫御江山

中海紫御江山居福州三江口CBD，拥环岛路、三江路、下洋路，福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网；毗邻地铁1号线延长线三江口站（在建）与地铁6号线（在建），交通路网四通八达。目前，主推建面约88-143㎡新品，即将开盘。

招商雍景湾

招商雍景湾位于马尾快安板块，项目周边生态公园及文化景区环绕，前瞰闽江，后揽鼓山，近邻东江滨公园，天马山公园，船政文化景区等多重自然生态景观资源。社区由8栋19-20层高层住宅及2栋独栋商业组成。目前，建面约88-110㎡三至四房新品预约中。

三木公园里

三木公园里位于君竹半山，处于三江口大桥桥头堡位置，临近东江滨大道，背靠君竹山，交通便捷，快速通达城市繁华。区域内教育配套齐全，毗邻省级重点名校师大二附小、师大二附中，社区更有公立幼儿园。目前主推建筑面积约87-105㎡带装修洋房。

中海观澜府

中海观澜府位于福州高新区板块，占据浦上大桥桥头堡位置，拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥，旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网。项目坐享1500m浩瀚乌龙江景，社区一线临江三面瞰江；眺旗山公园，享双公园贴身环绕，家门口的丰富负离子涵。目前，主推3#、7#楼95-143平3-4房新品，开盘在即。

三盛·璞悦湾

三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环，奥体商圈近在咫尺，可享主城区生活圈。未来更有地铁3、8号线（规划）加持。目前，主推建面约77-105㎡复式，售价在售16000-17000元/㎡之间。

融侨锦江玖里

融侨锦江玖里位于福玉路，串联清昌大道、清盛大道，无缝对接城市快速通道，教育资源、优质景观、都市繁华、交通便捷，成就城市一公里生活圈。目前，主推面积约100-159㎡，均价13500元/㎡左右。

以上就是福州近期热门楼盘的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，有纯新盘入市，也有老盘加推，置业者可根据需求进行选择。如果您队以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。