乐居买房讯 12月7日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第121号成交结果公示，位于修文县的XW〔21〕035-38号地块成功出让。其中，XW〔21〕035被修文县国投集团有限公司以5292万元竞得、XW〔21〕036被修文县城市发展投资集团有限责任公司以5110万元竞得、XW〔21〕037被贵阳明雅教育管理有限公司以1730万元竞得、XW〔21〕038被简祖杰以2272万元竞得。

据悉，XW〔21〕035号地块位于修文县景阳街道新园居委会境内，规划总面积30860.79 平方米，实际出让面积 30860.79 平方米。土地级别四级，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为商业、住宅用地，规划指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度不超过 80 米，商业面积不超过计容面积的 20%。

XW〔21〕036号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积27872.63 平方米，实际出让面积 27872.63 平方米。土地级别四级地， 出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为商业用地，指标为1.0≤容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度不超过 80 米。

XW〔21〕037号地块位于修文县扎佐街道新柱村境内，规划总面积51983.55 平方米，实际出让面积 51983.55 平方米。土地级别四级地，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为教育用地，指标为容积率≤1.0；建筑密度≤21%；绿地率≥35%；建筑高度不超过 45 米。

XW〔21〕038号地块位于修文县龙场街道新寨村境内，规划总面积66511.69 平方米，实际出让面积 66511.69 平方米。土地级别四级地，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为教育用地，指标为容积率≤1.0；建筑密度≤18%；绿地率≥30%；建筑高度不超过 24 米。

四宗地块要求：

1、竞得人的建设和生产活动，必须依法处理好相邻土地权利人关系，妥善处理周边农户耕作、通行，不得损害周边农户的利益。

2、竞得人负责完成土地污染状况调查，费用由竞得人承担。

3、为依法保障适龄儿童入学需要，根据《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）》及《修文县教育局关于〈修文县自然资源局关于提供地块教育设施配建情况的函〉的复函》（修教函﹝2021﹞81 号），本项目教育配套设施不具备配建条件，竞得人须按XW〔21〕035号地块项目住宅建筑面积 266 元每平方米的标准缴纳教育配套设施以资代建资金。以资代建协议在开发建设单位申报规划总图时，由县教育局与开发建设单位签订。

4、若出让宗地占用林地，成交后由竞得人负责办理林地使用手续，费用由竞得人自行承担。

5、土地竞得人须根据非农建设占用耕地耕作层剥离和再利用工作相关要求，负责规划红线范围内耕作层剥离、运输等具体实施工作，相关费用由竞得人承担。

6、该宗地地下文物未知，竞得人在施工前应按照《文物法》相关规定，进行考古调查，编制调查报告，并按相关要求开发建设，避免破坏文物，费用由竞得人自行承担。

7、竞得人负责在本宗地红线范围内所有市政配套设施的建设（包括雨污分流、排水、供水、供电、通讯、绿化、道路等），负责对外连接所有供水、供电、通讯、道路等基础设施建设所需建设费用。