近日，东莞市自然资源局发布《关于东莞松山湖科技产业园中心区及中部地区控制性详细规划分图图则A2、B1调整的批前公示》（下称“批前公示”），主要调整地块为东莞松山湖科技产业园中心区及中部地区控制性详细规划A19地块，用地面积4.4公顷，规划中显示，未来该小区居住人口为2272人。

教育科研用地调整为二类居住用地

“批前公示”显示，本次调整范围位于礼宾路和红棉路交界处，西侧为松山湖创新科技园，北侧为中心公园。原规划为教育科研用地，现调整为R2，即二类居住用地。

此次调整将A19地块划分为A19-1和A19-2地块。其中A19-1地块用地性质调整为公共绿地（G1），A19-2地块的用地性质调整为二类居住用地（R2）。

该地块用地面积为34068.67㎡，容积率为2.5，总建筑面积为85171.68㎡，建筑密度最大为30%，建筑限高为80米，绿地率最小为35%。规划中显示，未来该小区居住人口为2272人。

调整地块周边配套成熟 未来可期

该地块周边都是松山湖的高端配套，西侧为松山湖中心公园，梦幻百花洲就在其中。北侧紧临松山湖图书馆，东侧为松科苑和长城世家和万科生活广场，南侧为松山湖创新科技园。距离松山湖最知名的景点——松湖烟雨，直线约600米。

△松湖烟雨

△东莞松山湖未来学校

打开地图搜寻显示：1公里范围内有在水一方酒店、松山湖市民中心、凯悦酒店、松山湖管委会等配套。

周边教育资源也是绝佳：有松山湖实验中学和松山湖第一小学，另外东莞中学松山湖学校、东莞市未来学校、大湾区大学松山湖校区、东莞理工、广医等也近在咫尺。

交通出行也很便利：直线距离轨道交通R1线松山湖站约为1.2公里。

△周边配套成熟

衣食住行、公共服务等，可谓享受松山湖最全面的配套。

A19-2地块进入了批前公示阶段，至于何时出让，还不得而知，需要等待！

区位优势绝佳，未来可期！