乐居买房讯 据新峰地产和房谱网数据显示，2020年W43周（10月19日至10月25日），大连七区商品住宅销售面积20.83万㎡，环比增长61.6%，同比增长14.3%。受到金州新区融创海逸长洲五期集中备案导致销售量大增。扣除该项目集中备案的影响，近两周销售量较为平稳。

本周大连七区商品住宅新增供应面积12.06万㎡，共1491套房源。甘、金两区均有大量新增，旭辉江山樾、保利金地湖光山语、华润大连湾等。

本周无项目首开，2个项目加推。保利堂悦、万科山望均小体量加推。多个项目的意向金冻结，包括碧桂园望海中心、星光照澜、金地湾和府，预计11-12月份迎来一批年末入市小高峰。中山区碧桂园桃源工地开放。进入最后一个季度，全市多个项目推出限时特价房源及促进销量等营销手段。营销活动方面以金州为主，维系业主与集人气暖场活动。

金州新区本周销量排名全市第一，销售面积12.23万㎡，环比增长139%。融创海逸长洲五期开盘后连续加推，全城热销成交736套，7.12万㎡，销售面积占比全市58%。开发区小窑湾板块项目活跃，旭辉公元、富力东堤湾畔、维特奥幸福港湾等项目均有不俗表现。

甘井子区销售面积4.53万㎡，环比增长7%。各板块销量方面，体育新城、钻石湾板块销量持续稳定，万达体育新城再次引领区域，销售53套，0.52万㎡。远洋保利悦和山海、万科金地和风明月支撑钻石湾板块销量。

中山区本周销售面积1.70万㎡，环比增长14%。除东港项目外，亿达青云天下表现突出。

全市套均销售面积为98㎡，西岗区套均面积最大，各区整体无明显波动。