乐居买房讯 同同 新站中海熙园今日（9月30日）首开，包河琥珀晴川里今日启动登记、新站乐富强湖光秋色花园明日（10月1日）启动登记，瑶海翡丽东方、肥东信达碧桂园预计国庆节期间将会加推。据本站不完全统计，近期将有18家楼盘开盘或加推。
中海熙园
新站中海熙园9月30日首开，首开5栋楼Y6#、Y10# 、Y11#、G2#、G3#，Y11#装修洋房备案价16132元/㎡，Y6#、Y10#、G3#，备案价15395元/㎡，G2#装修高层，备案价14699元/㎡。
中海熙园位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东，面积89.39亩，规划用途为居住；容积率≤1.8。项目拟新建17栋住宅，分别为5栋18-22F高层（包含3栋自持住宅）、6栋11F小高层、6栋8F洋房，950套新房要来（包含自持租赁），需同步修建一座12班幼儿园。
图源：朋友圈
2021年3月5日，中海以单价914万元/亩竞得位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东的居住用地新站高新区XZ202101号地块，总价81702.46万元，楼面价7616.66 元/㎡，溢价率28.73%。自持租赁面积达28600㎡。
金辉锦绣云庭
新站金辉锦绣云庭目前在售16号楼，户型面积约99㎡、115㎡，均价18000元/㎡。后续加推17#、19#，预计加推时间为九月底或十月初，时间未定，均价15770元/㎡左右。目前购房享受99.5折优惠。
金辉锦绣云庭位于新站高新区临涣路与护城路交口，总占地面积6.19万方(93亩)，总建筑面积16.78万方。项目拟新建19栋14F-18F小高层+1栋22F高层（全楼自持），1407套新房。
琥珀晴川里
包河琥珀晴川里今日（9月30日）启动登记，需要冻资，推出4栋洋房，Y22#、Y23#、Y25#、Y26#，96套房源，主力户型144㎡、136㎡，备案均价21966元/㎡。刚需首付3成起，约100万；非刚需首付8成起，约266万。
琥珀晴川里位于包河区上海以东，黄河支路以南，上海路交通出行较为便利，黄河路与河北路交口的地铁5号线黄河路站距离项目也不远，未来去滨湖或高铁南站非常方便，换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。
佳兆业滨湖和鸣
滨湖佳兆业滨湖和鸣预计将于国庆登记6栋洋房、1栋小高层，6#、8#、10#、11#、12#、13#、15#，面积约120㎡、130㎡、143㎡，备案均价25525.07元/㎡。具体楼栋和首开时间暂未确定。
2020年10月30日，佳兆业以2037万元/亩竞得滨湖科学城BK202005号居住用地，总价114540.51万元，住宅楼面价15277.42元/㎡，溢价率29.75%。竞自持面积达到31800㎡。
项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，就在合肥云谷旁。土地面积约56.23亩，以容积率2.0来计算，可建设100㎡的房屋约750套。竞自持面积约占小区的42%。
中海九樾
滨湖中海九樾即将加推剩余全部楼栋，国庆期间启动住宅预约登记，冻资10万并提前审核基础材料，正式登记报名预计在国庆节后。本次加推剩余十栋洋房Y1#、Y2#、Y3#、Y9#、Y10#、Y11#、Y12#、Y13#、Y20#、Y21#，11层洋房（共4栋）面积128㎡， 毛坯洋房（共5栋）面积143㎡，毛坯洋房（共1栋）面积169㎡，毛坯洋房备案均价23998元/㎡。
中海九樾位于滨湖区成都路以南、贵州路以西。项目紧邻地铁5号线成都路站，周边有云谷路、徽州大道等城市主干道，交通方便。
翡丽东方
瑶海翡丽东方预计国庆节期间将会加推洋房Y1#、Y2#、Y3#，3栋毛坯洋房，共80套房源（刚需24套），建面100-113㎡，备案价14998.69元/㎡。项目目前在售G6#小高层，建面93-103㎡，均价约1.3万/平。
翡丽东方地处瑶海区半塔北路与丰乐亭路交口，毗邻地铁2号线周边，项目占地面积为59174.1平方米，其中建筑面积120000平方米，项目建筑类型多为小高层，高层，洋房，此楼盘为普通住宅，毛坯交房，预计2023年06月30日可入住，小区物业由弘阳物业管理。
上坤晶萃四季
长丰上坤晶萃四季预计国庆之后首开，首开洋房Y9#，高层G9#，高层建面89㎡、洋房建面95㎡，价格尚未透露。
上坤晶萃四季位于淮南北路与魏武路交口，属于双凤板块，纯居住地，净地出让，面积为69.73亩，容积率≤1.8，最高限价820万元/亩，根据竞买条件需同步修建一座18班幼儿园。
信达碧桂园
肥东信达碧桂园目前一期基本已售完，21#、22#少量房源在售中。预计国庆期间加推北区23#，户型95-105㎡，均价约12400元/㎡。
项目位于合肥东部新城核心区得心路与酿泉路交口西南角，面积165.59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0。该地块需要同步修建1座18班幼儿园和1个睦邻中心。
佳源誉和湾
庐阳纯新盘佳源誉和湾预计10月中旬首开洋房2#、3#、5#，共67套房源，建面128-140平，装修交付，标准层价格预计2.8万～3万/㎡。
2021年3月5日，佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。
佳源誉和湾位于北一环路以南、肥西北路以东，面积约41.23亩，其中居住用地33.07亩，幼儿园用地8.16亩。地块容积率居住用地≤1.7，幼儿园≤0.9。
乐富强湖光秋色花园
新站纯新盘乐富强湖光秋色花园明日登记，预计即将首开2栋洋房和1栋高层，备案价约13399元/㎡。洋房为9#、15#，户型面积111㎡、113㎡；高层为21#，户型面积98㎡、108㎡。目前定存享受99折优惠。
新站乐富强湖光秋色花园位于新站高新区魏武路以南、童亭路以东，出让面积为95.9058亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，参考地价680万/亩，竞买保证金1.4亿，最高限价882万/亩。同步修建一座12班幼儿园。
伟星长江赋
瑶海伟星长江赋预计国庆节后首开3栋洋房+1栋小高层，洋房面积约114㎡，小高层面积约117㎡、约133㎡，具体楼栋未定，价格暂未对外释放。
项目位于瑶海龙岗板块，2021年1月22日，伟星以单价1176万/亩竞得瑶海区YH202101号商业服务业设施、居住、服务设施（幼儿园），总价66123.30万元，竞自持面积12200㎡，居住楼面价8018.18元/㎡，溢价率29.94%。
联发君悦风華
肥西联发君悦风華目前无在售房源，预计10月初加推12#、13#、16#，12#、13#为毛坯小高层，16#为毛坯洋房，户型面积93㎡、100㎡、113㎡，均价在15000-16000元/㎡左右。
项目由3栋8层洋房，10栋18层小高层，1栋21层高层，2栋26层高层组成。项目位于合肥市肥西县翡翠路与三河路交口。项目总占地面积约82.16亩，总建筑面积147735.89平方米,其中住宅102952.89 平方米，配套设施6592.51平方米；地面机动车停车位116个，地下机动车停车位1049个。绿地率40.05%；建筑密度17.84%。
金鹏麓山院
高新金鹏麓山院购房登记在即，预计即将加推2栋毛坯洋房（已拿预售证），1#、2#，登记时间尚未确定，共60套房源，主力户型120㎡、125㎡、135㎡，均价约19693元/㎡，标准层均价2.2万/㎡左右。
金鹏麓山院位于高新区方兴大道与彩虹路交口，规划建15栋住宅+1座邻里中心+幼儿园+小学，目前在售少量底复，建筑面积约306-375㎡。
中海熙园高层G2#、G3#、低密度洋房Y6#、Y10#、Y11#登记时间：2021年9月25日10时至9月28日10时，高层共计152套房源，刚需供应46套，面积102㎡、114㎡，均价14700元/㎡；洋房共计136套房源，刚需供应41套，面积98㎡、103㎡、114㎡，均价15395.92元/㎡，2023年12月31日交付。
高速时代书院
蜀山小庙高速时代书院预计10月国庆节之后加推！加推洋房98㎡，总价170-180w左右，具体加推时间和楼栋暂未公布。
高速时代学府拟新建35栋住宅楼，分别是8栋高层（16F-20F)+27栋洋房（8-11F）。A地块将新建967套房源（自持租赁面积17400㎡），B地块将新建911套房源。C地块建设15班幼儿园，规划用地面积10.48亩。
招商奥体公园
新站招商奥体公园在售前期剩余底复房源，户型面积170-218㎡，均价约1-1.2万/㎡。预计10月中下旬加推二期南区18#、19#高层和Y3#洋房，18#、19#均价约16600-18800元/㎡，Y3#洋房均价约21000元/㎡ ，具体开盘时间未定。
招商奥体公园，位于地铁4号线东方大道站旁往东50米，临近地铁4号线周边，项目占地面积约为350000平方米，总建筑面积450000平方米。该项目拟建58幢楼，建筑类型多为高层、小高层，洋房，此楼盘为普通住宅，规划户数3501，
文一·桃李轩
长丰文一·桃李轩在售毛坯小高层9#、10#、11#，户型面积约99-108㎡，均价约13939元/㎡，预计10月中下旬加推8#、12#，放风价1.3万-1.4万/㎡。（仅供参考，具体加推时间和楼栋暂且确定）
2021年4月23日，文一以单价827万元/亩竞得CF202103号地块，总价68616.19万元，楼面价6891.66 元/㎡，溢价率30.03%。竞自持面积达15400㎡。
项目位于双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北角，属于北城办板块，面积82.97亩，容积率≤1.8，最高限价827万元/亩，需同步修建出让地块外南侧一座18班幼儿园。
翡翠天际
包河翡翠天际高层、洋房已售完，预计10月加推别墅，具体时间未定。
翡翠天际位于龙川路与北京路交口东北角，是信达地产、华侨城、万科三大品牌首度进入合肥的作品。项目总建筑面积约48万方，业态类型涵盖高层、洋房、别墅、写字楼及商业等。
高速中央公园
新站高速中央公园目前无房源在售，预计10月加推10#、11#、12#毛坯洋房，预计10中旬登记，户型面积120-359平米，10#均价15336.84元/㎡，11#、12#均价15989.17元/㎡。
高速中央公园位于新蚌埠路与北二环交口，瑶海、新站、庐阳三区轴心，毗邻1、3号双地铁线、铜陵路高架和阜阳路高架通达全城。