乐居买房讯 大沥又一条整村改造有进展了！

日前，乐居从广东宏正工程咨询有限公司获悉，大沥镇谢边社区瓜步汛正就旧村居改造项目前期服务机构进行招标，竞投保证金2000万元，并将于8月18日开标。

招标公告截图

根据招标要求，竞投人须符合以下7大条件：

①竞投人须为广东省佛山市南海区大沥镇内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人机构，不接受自然人报名。

②竞投人的实缴注册资金须不低于5000万元。

③竞投人须提供以竞投人名义在中华人民共和国境内同一家银行且同一营业网点同一天开具的拥有不少于2000万元人民币的银行存款资金证明（该证明开具日期应为报名公示期间任意一天）。

④竞投人近5年或注册至今无不诚信记录。

⑤竞投人须具备组织土地测绘、数据调查、方案编制、房地产评估、拆迁补偿、法律事务等方面专业技术力量的能力。

⑥竞投人或竞投人的控股股东须具有旧村居改造项目前期服务机构或市场改造主体的经验。

⑦本项目不允许联合体投标。

查询了解，早在2020年12月瓜步汛村股份经济合作社已就该村“旧村居改造项目的选取服务的申请及改造方案”等内容进行表决，并以93.75%同意率通过。且在今年3月，获大沥镇城市更新办公室批复同意开展旧村居改造项目选取服务机构的工作。

从位置来看，瓜步汛村位于南海与禅城交界，与城北仅一路之隔，北面挨着桂丹路，南面毗邻在建的海五西路，西侧为华南气动液压五金机电城，东临滨江首府，一条河道穿村而过。

瓜步汛村位置示意图

除此之外，瓜步汛村周边已有多条旧村也在同步启动整村改造，瓜步汛村以北约1.5公里的大沥谢边石桥头村，已在今年4月表决选取了旧村居改造前期服务机构，由云南俊发中选【回顾】；

谢边石桥头村位置示意图

瓜步汛村以西约1公里的狮山罗村联星村，已在今年1月表决选取了万科作为整村改造的市场主体，截止6月，项目宅基地整体初测和复测率均超92.88%，正在编制《拆迁补偿方案》和《实施方案》。【回顾】

狮山罗村联星村

值得一提的是，就在昨日（8月2日），离瓜步汛村约1公里，当代以超4.2亿元斩获狮山罗村1.18万㎡纯宅地，成交楼面价约12323元/㎡。