买房乐居讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，本周（11月22日-11月28日）共24盘获证预售，4072套蓄势待发，即将冲刺。分别为天心区的长沙大唐印象、新力铂园、天鸿中央大院、凯富·南方鑫城；岳麓区的长房云西府、富力十号、梅溪华府、南山梅溪一方、卓越千山里；长房东旭国际、京武浪琴山、长沙城际空间站、明昇壹城、阳光城尚东湾、中建嘉和城、中建嘉和城凤凰台、长沙总部基地；望城区的大汉汉府、澳海望洲府、润和湘江天地、鸿海公园里及长沙县的旭辉美的东樾城、运达锦绣广场、长沙雅居乐新地 。
从本周拿证分布区域来看，供货较为集中，以雨花区8盘供应，总房源量达1758套房源为首，其次为岳麓区的5盘、天心区和望城区的4盘，本周供应最少的长沙县也有3盘推新。从房源面积段来看，刚需、刚改、改善型房源皆囊括其中，还有岳麓区富力十号商业别墅、雨花区长房东旭国际台地商业、明昇壹城的沿街商铺和中建嘉和城的商办房源，及长沙总部基地的工业厂房作补充。
而从产品来看，本周依旧以毛坯房源为主，仅运达锦绣广场、中建嘉和城凤凰台 、长沙城际空间站、南山梅溪一方、长房云西府、新力铂园6盘为非毛坯交付，其中运达锦绣广场交付标准中配置进口中央空调、新风系统、净水器、环保用材，品牌卫浴洁具等，细节方面还包含一键式开关、独立浴缸、电视背景墙、原木护墙板、定制鞋柜、高端墙纸、指纹密码锁等贴心配置。且在能用到木材的地方，均为高端胡桃木，甚至连墙上挂画是都是交付标准，如此交付细节，也唯有运达了。
而本周获证项目最大的亮点在梅溪湖板块，这是一场9970限价地的告别。目前从2017年的梅溪湖首宗限价地9970元/平，到2018年的11000元/平，再到最近成交的12600元/平，如此的三级跳是市场的推手也是土地价值的体现。就在本周，梅溪湖仅有的两块9970限价地同期上线，正面交锋，让市场又沸腾了一把，其中梅溪一方主打123平、157平米户型，更倾向于刚需及刚改群体，带装修交付，单价主打123平、157平米户型，是最后的9970元/平小户型；而正荣紫阙台是9970元/平最后出街的一个项目，主打233-480平米超高平层，非毛坯交付，参考均价12500元/平，网红气质环绕。而梅溪湖万元以下的限价地9971元/平的华润·琨瑜府，目前也仅剩1楼164平米房源可售了。
最后，小编以最近流行的对比来告别这场9970的限价地，愿你的时光里留下花钱的痕迹！
