广州原将军东电器城地块5亿元起拍

日前,广州公共资源交易中心挂出一宗商地挂牌转让公告。该地块坐落在寸土寸金的越秀区,为原将军东电器城地

日前,广州公共资源交易中心挂出一宗商地挂牌转让公告。该地块坐落在寸土寸金的越秀区,为原将军东电器城地块,现状为停车场,挂牌起始价近5亿元,折合楼面价超过了2万元/平方米。

据悉,本次出让的RJ-6、RJ-7地块位于越秀区中山路以北、瑞南路以南、六榕路以东、将军东路以西。用地性质为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地(B1兼容B2/B3)。地块占地面积4627平方米,建筑面积24245平方米,容积率不大于5.24。挂牌起始价49485.765万元,折合楼面价20411元/平方米。

招标公告显示,地块土地使用权人为广州地铁集团有限公司,占100%的土地使用权份额。土地使用权出让年限为商业、旅游、娱乐份额用地40年,自2010年12月29日开始计算。

记者了解到,该地块为广州地铁1号线的发展用地,于1993年由广州市政府划拨给广州地铁,由其对外招商合作开发。不过,截至公告发布之日,因种种历史原因至今未开发。1998年起,这里建起一座两层高的临时建筑——将军东电器城,并成为广州电器发烧友淘货“胜地”。

2015年11月,将军东电器城正式结业,并于次年拆除。其后地块一直空置。目前,该地块已被广州市商邦置业发展有限公司租赁作为停车场使用,租赁期限截至本宗地挂牌成交之日。

值得注意的是,该地块位于越秀区解放北路与中山六路两条城市主干道交界处,也是广州历史城区范围,附近就是六榕寺花塔和怀圣寺。而按照广州名城保护规划的要求,历史城区内新建建筑高度要在30米以下。

该宗地竞价网上申请时间至10月8日17时止。10月9日~10月18日10时进行网上报价,10月18日10时起开始限时竞价。

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