乐居买房讯 12月第2周，长沙哪些楼盘最热销？根据湖南中原研究院最新发布的数据显示，上周长沙内五区商品住宅网签成交套数前10项目分别为：中建钰和城、轨道万科悦府、建工象山国际、保利天汇、北辰三角洲、弘阳昕悦府、汉唐世家、汉唐翰林府、长沙北中心·保利时代、百世云境。

分区域来看，前10项目里，岳麓区占据了6个，天心区上榜2个，雨花区和开福区各有1盘上榜。成交均价来看，上周热销项目里，均价最高的是岳麓区的长沙悦府，全装修均价20512元/平；均价最低的则是天心区的卢浮原著，毛坯坯价8322元/平。

位于榜首的项目为滨江片区的滨江府1913，成交套数405套、成交面积8.50万方。滨江府1913位于滨江片区，分南北两个组团开发，南组团为刚改型产品，北组团为改善型产品，总建面约26万方，共有9栋住宅、1栋公寓。目前住宅产品均已入市。

项目所在的滨江片区发展较为成熟，金融中心核心位置，距地铁4号线、6号线（在建）换乘站六沟垅站约500米，交通较为便利。项目周边有奥克斯广场、渔人码头、凯德壹中心等商业，项目离湘江比较近，不过江边还有一排房子，江景有部分遮挡。

位于榜单第二名的项目同样位于滨江片区，为长沙悦府。长沙悦府项目上周成交套数405套，成交面积6.29万方，全装修均价20512元/平。项目为华润置地打造，项目于12月5日首开，当天所推房源“日光”。项目地处热门滨江板块，周围教育、商业、交通各类配套齐全，项目还将自建近30万方的大型商业综合体华润万象城。据悉，长沙悦府项目开盘至今已累计销售18亿，项目现在售186-256平住宅，参考均价21000元/平。

万科森林公园上周成交套数109套，成交面积1.59万方，位于榜单第三位。项目在售建面约116-180平的住宅房源，非毛坯均价约14000-15000元/平。

项目位于岳麓区北二环与金星路交汇处东北角，项目于2008年拿地，11月中旬首次入市。项目占地60万方，规划建筑面积90万方，项目总容积率约2.0。根据规划，项目将全面的引入文化、艺术、教育、医疗、商业、公园、交通等配套项目。但是目前项目周边并无轨道交通，短期内也并无规划，这也是项目的一个短板。