乐居买房讯 本期乐居大视野2021039期：一起回顾住房登记、一周拿证、大事记等，和你一起分享西安楼市动态。

11盘共2914套房源登记

上周（12.06-12.12）西安共有11盘2914套房源登记入市，分别是中铁卓越城、绿地国港新里城、华润置地未来城市、中国铁建万科翡翠国际、清凉云晖、曲江城市树、中南君启、旭辉国宸府、景祥君悦、世园林语、兰晖佳苑。

从推盘量和登记数量来看，中国铁建万科翡翠国际表现较为亮眼，推盘1074套，登记家庭39005组。

此外，华润置地未来城市230套房源吸引了6392组家庭登记。华润置地未来城市是华润在港务区打造的大体量项目，引入了多元配套，覆盖了住宅、公寓、酒店、写字楼、商业综合体等。项目主要亮点有：地处奥体板块——项目位于港务区奥体板块，地段潜力大，保值、投资价值高；大平层户型——DK7地段主打115-205㎡三室、240㎡四室精装房，备受大众喜欢；品牌企业开发——项目由华润置地开发，为港务区建设开发者之一，产品质量好，服务有保障；双地铁，出行便捷——周边道路宽阔，有两个地铁站，双寨站和奥体中心站，无论是驾车还是地铁，都很方便。

22张预售证发放

上周，紫薇·云璟时光、世园锦绣、景祥君悦、兰晖佳苑、旭辉国辰府、曲江城市树、中海曲江大城·华宸、曲江国际社区、清凉云晖、西安恒大悦龙台、中国铁建·万科翡翠国际、华润置地未来城市、中南君启、天地源万熙天地、中铁卓越城、绿地国港新里城、招商局丝路中心、华润置地·未来城市取得预售证。

8盘房价公示

上周共有8盘进行了房价公示，分别是刘南村城中村改造项目(C区)、曲江城市树、清凉云晖、中南上悦城、海逸长洲、西派宸小区、珑樾府（南区)、景粼玖序小区。

刘南村城中村改造项目共分为五个区域，A区海璟印象城、B区回迁安置房、C区上东大道、D区民生团购房和E区未开发地块。A、B、C、D四个地块总占地面积 271.11亩，总建筑面积约95.59万平方米。本次公示为C区，项目位于浐灞生态区矿山路以南，东二环以东，由陕西安得房地产开发有限公司开发。本次公示为17#号楼的一房一价信息，层高29层，户型区间111-129㎡，均价11983元/㎡，共计房源112套！

曲江城市树位于曲江春临二路和公园三路交汇处向东100米，由西安曲江新宿置业有限公司开发，后期由保利物业服务股份有限公司提供物业服务。项目占地2.8万㎡，总建面约11.9万㎡，容积率2.8，绿化率35%。项目共规划楼栋6栋，包含1栋双塔40层超高层，3栋26层高层及1栋8层和1栋5层洋房，全楼栋均采用两梯两户设计，面积区间160-325㎡。本次项目除了5#号楼没有价格公示，超高层、高层和洋房的一房一价均已公示，一栋四十层超高层楼幢均价20586元/㎡，两栋26层高层住宅均价20121元/㎡起售，两栋洋房均价25635元/㎡，房源共计350套。

清凉云晖占地3.6万㎡，建面17万㎡，容积率3.5，绿化率约34%，规划户数1318户。项目分为南北2个地块，北地块4栋高层住宅及1所约847㎡幼儿园配置，南地块1栋公寓及自带1.1万㎡商业配套，南北错落分布，绿地率达36%，采用现代、自然、活力的园林景观设计理念。

中南·上悦城本次价格公示的楼栋为1#、11#楼，1#楼层高17层，共计68套房源，户型面积106-120㎡，楼栋均价19078元/㎡；11#楼层高9层，共计36套房源，户型面积141㎡，楼栋均价21402元/㎡。两栋楼均为精装交付。

西派宸小区（中国铁建西派宸樾）项目位于西咸新区沣景路与同仁路交汇处东南角，由西咸新区兴城人居置业有限公司开发。项目主打小高层、高层住宅产品，容积率2.5，绿化率35%，规划户数698户。本次公示4#、9#号楼的一房一价信息，层高13-17层，户型区间120-169㎡，均价19329元/㎡，房源共119套。

珑樾府（南区）（北宸天樾）项目位于乐华一路和泾河湾一路西南角，由陕西卓越景达置业有限公司开发。项目主打多层、花园洋房，住宅容积率2.5，绿化率35%，规划户数2028户。本次公示了16#-22#、23#号楼的一房一价信息，层高7-25层，户型区间84-170㎡，均价14493元/㎡起售，共计房源401套。

景粼玖序小区（龙湖景粼玖序）项目位于公园大街辅路与丰耘路交叉口，由陕西嘉谢置业有限公司开发。

城乡规划大事记

上周，西安市自然资源和规划局共公布了26项城乡规划批前公示，涉及高新区、鄠邑区、长安区、航天基地，包括用地规划条件公示、规划意见公示、车位变更公示。