乐居买房讯 新希望锦粼湖院首批次即将推出西地块1-4号楼，全部为16-18F小高层产品，围合布局形成约5000㎡的超大中庭景观；全部为2T2板式纯住宅，其中1/3号楼南北朝向，2/4号楼东西朝向。项目主力户型只有一种141㎡套四平层，整体居住氛围纯粹，另外有少量的底跃产品，负一层、夹层带一层、二层，建面约343-367m²叠院产品。

建面约141㎡套四双卫户型是目前市场上最为主流的刚改户型，特别是新希望锦粼湖院这个超级单品兼具改善功能与舒适性。功能套四双卫满足多种家庭结构，舒适性则体现在2T2纯板式大宅，精心打造建面约超40㎡的开阔大横厅。由于清水交付，装修时阳台部分完全可以纳入客厅，整体更为开阔。LDK一体化设计，打破空间分区，营造开阔的家庭沟通交流社交区。更为亮眼的是约8.6米超大景观阳台，约270°广角视野，尽收中庭美景。

三开间朝南，除了客餐厅、厨房全部南向，还有主卧和次卧也是南向设置。建面约22㎡主卧套房设计，独立卫生间+独立衣帽间整体空间反正规则，空间利用率高。两个次卧面积大于10㎡，居住舒适的当，书房也有9㎡，根据家庭结构可打造为多功能空间。

2T2设计，电梯直接入户，私享电梯厅前室空间，业主可自行设计收纳，方便处理生活琐碎。当然2T2设计另一个弊端就在于公摊会比一般住宅更高。还需要注意的是，该户型本来是2T2板式通透户型，但是与客餐厅对流的是书房和卫生间，卫生间正对沙发，这个设计略微尴尬，那卫生间门一定会是长期关闭，能与客厅形成对流的就只剩书房了，建议书房可以打造为开放式书房，这样空气对流更为明显，才能体验2T2大平层通透的快乐。