乐居买房讯（编辑 书云/静萍）日前，乐居整理发布了南海区限购区房价地图，今天特别整理南海非限购区房价地图，以满足大家购房了解需求！想买狮山、丹灶、西樵、九江，看好了！

南海非限购区房价地图

南海区分限购区及非限购区，限购区主要为临广片区，包括桂城、里水及大沥。【回顾房价地图】

而非限购区则涵盖狮山、丹灶、西樵及九江四大镇，据乐居不完全统计，这四大镇在售/待售住宅项目共约 38个，整体均价在8500-18500元/㎡之间，万元以下仅剩2盘！

其中，狮山为供应主力，共计约17个项目在售，占近一半！

南海非限购区各板块分布图（制图：黎毓贤）

1、狮山镇

狮山镇作为南海最接近中心城区的区域，在佛山西站 地铁3号线 广佛环线交通利好驱动下，区域吸引力极速提升，近年来更吸引了诸如首创、弘阳等品牌房企进驻，尤其是博爱湖及小塘片区。

狮山板块房价地图（制图：黎毓贤）

目前，狮山板块在售住宅项目共约17个，房价领跑南海非限购区，均价约1.3-1.85万/㎡，最低首付门槛30万起。

2、西樵镇

西樵板块紧挨禅城南庄镇，佛山地铁2号线二期规划利好加持，片区价值也一路看涨。

西樵板块房价地图（制图：黎毓贤）

目前，西樵板块在售住宅项目共约9个，均价约8500-16000元/㎡，最低首付门槛26万起。弘阳首入佛山项目——弘阳时光天樾，依山傍湖，首推洋房便速度问鼎佛山楼市月榜前三，均价1.5-1.6万/㎡更是引领西樵板块房价。

值得注意的是，西岸板块还有8字头。

3、丹灶镇

丹灶板块在售住宅项目共约7个，均价约10500-16000元/㎡，房价已站稳万元大关！最低首付门槛仅13万起。

丹灶板块房价地图（制图：黎毓贤）

4、九江镇

九江板块在售住宅项目共约5个，均价约10000-14000元/㎡，主要集中在大正新城板块，房价也基本站稳万元大关！最低首付门槛35万起。

九江板块房价地图（制图：黎毓贤）

南海非限购区新拿地项目

盘点近两年南海非限购区拿地情况，共约5个新项目，狮山3个，丹灶、西樵各1个。最高楼面价为10790元/㎡，为首创博爱湖地块创得，已命名首创禧瑞花园。

南海非限购区新拿地项目分布图（制图：黎毓贤）

在今年之前成交地块中，仅狮山的雅居乐新地及西樵的奥园誉峰尚未入市。

今年来首创、弘阳均二度布局狮山，扣除配建后楼面价纷纷破万！而金融街则首次拿地进军丹灶。

值得一提的是，就在美的翰湖苑旁，丹灶近日挂牌大金智地内一逾2.48万㎡商住地，地块起拍价29769万，折合起拍楼面价约6000元/㎡，拟于8月5日10时进行网上竞拍。【详情】

南海非限购区地价最高纪录

南海非限购区四大镇街中，无论房价、楼盘供应量还是地价，都是狮山领先！

狮山最高地价破万，为首创博爱湖项目（10790元/㎡）；

西樵最高地价为国瑞华庭项目（9346元/㎡）；

九江最高地价则为招商悦府项目（8690元/㎡）；

丹灶最高地价为龙光玖龙湖项目（6748元/㎡）。