今日（6.18），南京迎来10幅地块出让。经过21轮报价，南京江宁城市建设集团有限公司以总价8.8亿斩获江宁G27地块，楼面价20003元/㎡，溢价率29.41%。

（△成交结果截图）

NO.2019G27 地块

来源：土地预公告中该地块四至图

地块四至：西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路

  出让面积：19127.19㎡

土地性质：二类居住用地

综合容积率：1≤R≤2.3㎡

地块价格：地块挂牌起始价6.8亿，最高限价9.7亿，起拍楼面价15457元/㎡，最高楼面限价22049元/㎡

出让条件

（1）B分区中须配建一所9班幼儿园，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建设后移交江宁区政府，建设费用须经第三方审计机构确认后，由江宁区政府支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。

（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府，竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

（3）住宅建筑100%实行成品住房交付。

地块分析

江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块位于江宁大学城板块。距离地铁1号线南京交院站仅400米！地块周边高校林立，西侧为金陵科技学院，文化气息浓郁！且靠近江宁体育中心、片区商业中心文鼎广场，生活配套成熟！

去年6月，江宁大学城板块曾出让一幅宅地——G26地块，最终由万科以55.6亿元拿下，楼面价14171元/㎡！

目前江宁大学城板块的主要新房项目有五矿澜悦方山，其目前在售小高层房源，均价26500元/㎡！该地块于2016年9月拿地，当时成交楼面价17059元/㎡！

来源:乐居买房