根据同源楼市黑龙江发布数联天下哈尔滨提供数据显示，2021年第29周（7月19日-7月25日），哈尔滨新房市场整体呈现供求双涨态势

#1、新建商品房供求

哈尔滨市主城六区，共供应1281套商品房，与上周供应的155套相比，环比上涨726%；

共成交781套商品房，与上周成交的749套相比，环比上涨4%。

其中，松北区、道里区、香坊区成交套数均较上周有所上涨，道里区涨幅最高；而南岗区、道外区、平房区3区成交套数与上周相比，降幅均在40%以上。

松北区成交套数仍旧领跑全市，共成交323套，占比总成交的41.4%，环比上周成交套数上涨22%；

香坊区成交套数紧随其后，共成交206套，环比上周成交套数上涨27%；

道里区位列第三，共成交122套，环比上周成交套数上涨49%。

#2、新建商品房成交均价

成交均价方面，最高涨幅为平房区，最高成交均价为道里区

道里区第29周成交均价为14458元/㎡，较上周成交均价上涨14%；

南岗区成交均价也近1万4大关，为13888元/㎡，较上周成交均价上涨13%。

本周，松北区、香坊区、平房区成交均价仍在万元以下，平房区成交均价虽较上周成交均价上涨24%，但仍是全市“房价低谷”，仅7856元/㎡。

2021年第29周哈尔滨市成交参考价稳定在10979元/㎡，环比上周上升4%。