还没从驻马店“公积金贷款20%首付”的躁动中缓过劲来，新的购房大礼包又从浙江免邮传出

2月24日，浙商银行下发调整个人贷款通知，对“非限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将“非限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。

  在此之前，多个城市已相继出台了政策刺激楼市。

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2月14日，衡阳实施减免购房契税，本科生购房一次性补贴5万元的购房政策。

2月20日，苏州市相城区发布《相城区保障企业复工复产关爱人才六条措施的通知》，将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围，变相放松限购。

2月21日，河南省驻马店发布了公积金首套房贷款首付比例由30%下调为20%政策，并加大了购房补助。

2月23日，广西市南宁市也发布了公积金可以买二套的相关政策：职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

  降低首付比例，厦门会跟进吗

2月以来，厦门也先后出台了多项扶持性政策。例如：14日厦门公积金允许缓缴迟缴或者降低缴存比例；15日推出“厦九条”稳定房地产市场，18日出台三项措施支持出让用地开工复工；24日，厦门又再次出击，成为全国率先推出极限式“交地即交证”的新举措，为厦门接下来的房地产注入强心剂。

  政策详情：

厦门公积金出新政，哪类人可申请缓缴或降低缴存比例？厦门“救市”新政来了！9条措施促房地产疫情期间健康发展

从这几项政策来看，其详细内容均是以企业为先，不论是公积金还是土地端，都是为了减轻企业资金、经营压力，以避免连锁反应带来的经济、就业的动荡。

相对而言，买房市场受益相对较小，除了部分特殊人群能够缓缴迟缴、降低标准外，大多数缴存人员都没能享受到福利，相反公积金缴存比例还有可能降低。

从政策大层面来论，不管是出于“救市”的原因还是经济的原因，“房住不炒”“市场稳定”将会一直持续，而厦门作为风口城市，想要有较大的放宽动作可以说是有心无力，跟进降低首付的可能性较低。不过厦门政策仍然在“因城施策”的方针下存在适度放松空间。