乐居洛阳讯 张姗姗 6月9日上午，瀍河区启明南路与下园东路西北角商住地块顺利出让。洛阳海诚建设发展有限公司底价7662万元拿下该地，土地出让面积6903.7平方米（10.356亩），约合739.86万元/亩，楼面价3171元/㎡。

瀍河区下园东路安置房地块

据爱企查显示，洛阳海诚建设发展有限公司为深圳市中海投资有限公司和洛阳城投住房租赁发展有限公司联合控股。2020年12月，深圳市中海投资有限公司就已拿下启明南路西侧地块。

瀍河区下园东路安置房地块

该地块位于瀍河区核心区域，北侧紧邻龙门大道，东临启明南路，交通便利，周边配套齐全。

40#位置示意

LYTD-2021-40基本情况及规划指标要求：

（一）地块位置：瀍河区启明南路与下园东路西北角；

（二）地块范围：见图纸；

（三）出让面积：6903.7（地上面积6903.7㎡，地下空间地块面积6903.7㎡）；

（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；

（五）容积率：1.0＜容积率≤3.5；

（六）建筑密度：详见规划技术要点通知书；

（七）绿地率：详见规划技术要点通知书；

（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书

（九）土地开发程度：现状

（十）出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年

（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费。

（十二）该地块其他注意事项：

1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。

2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案，统一报批方案，统一开发建设，统一验收核实。

（十三）LYTD-2021-40地块须明确：该地块为安置房建设用地。该条件由瀍河区政府负责监督落实。

规划技术要点通知书

宗地坐标图