广州富力地产股份有限公司（以下简称富力）今日发布了2019年年报，实现了营收及净利的双增长。

报告显示，截至2019年12月31日止年度，该公司录得营业额约为人民币908.14亿元(单位下同)，同比上涨18.16%。股东应占盈利约为96.72亿元，同比上涨15.54%。每股盈利3.0001元；拟派末期股息每股0.86元。连同中期股息，全年股息每股1.28元。

期内，物业发展营业额增加20%至796.89亿元，而物业发展盈利则增加11%至99.53亿元。租金收入增加10%，令物业投资分部盈利达5.06亿元。

权益土地方面，富力的土地储备面积为5790万平方米，资金充裕，持有现金384.4亿元。

数据显示，2019年，富力达成权益协议销售为1382亿元。一线及二线城市的协议销售比例最高，销售金额884亿元，或约64%，余下为三、四线城市及海外地区。协议销售的平均售价约为每平方米11,000元。协议销售的金额及已售建筑面积分别增长约5%及23%。于2020年，富力将加快协议销售的步伐，继续深耕富力过往拥有强大市场份额的城市。

富力地产董事长李思廉博士表示：“就全球宏观环境，中国的经营状况将有较快的复苏，而促成协议销售将是2020年的业务重点，藉此保持充裕流动资金。”

此外，富力的另一项战略性举措为城市更新项目，该等项目已累积大量潜在土地储备。富力长期受益于城市更新项目，并借此以相对较低的市价增加在重点城市的土地储备。目前，预计富力已签约的建筑面积超过4000万平方米。

集资方面，富力在境外发行总值27亿美元债，以及在中国境内发行及续期共人民币244亿元的公司债券，以改善整体流动资金状况。2019年上半年市场保持稳定，亦使集团得以提早赎回或延长年内到期的债务，藉此舒缓再融资的压力。

李思廉博士总结：“针对冠状病毒疫情影响导致各种市场状况及不确定因素，集团将贯彻审慎的现金管理，以应对债务、土地储备、工程及运营支出方面的资本开支。我们于2020年第一季度已处理3.25亿美元1至4年内到期的优先票据。集团将利用广泛的销售网络以及不断发展的网络销售平台，着力推动协议销售及盈利增长，藉此达成2020年人民币1,520亿元的协议销售目标。”