7月23日，根据泸州市自然资源和规划局发布的〔2021〕11号国有建设用地使用权拍卖出让公告，位于江阳区前进中路南侧一宗商住用地在泸州市公共资源交易中心交易大厅进行拍卖。

最终，该宗地块以 937万/亩、总价1.907亿元由泸州恒硕置业有限公司成功拍下。这是下半年泸州市推出的第一宗地块，也是近几年老城区推出的为数不多的一宗稀缺土地。

008号地块大致位置

本次出让的510502-2021-B-008号地块（以下简称008号地块）为商住用地，处于泸州市老城区，周边教育、交通、医疗、购物、景观等配套都已十分成熟。另外，该地块周边还有长江南湾、现代品尚、长江现代城、誉润城等小区。其中誉润城为在售项目，其它小区均已是交房入住多年的成熟小区。

008号地块周边环境

宗地基本情况：

地块编号：510502-2021-B-008

土地坐落：江阳区前进中路南侧

规划用地面积：13572㎡ (合20.358亩)

规划用地性质：R2二类居住用地（兼容商业服务设施，规模不超过总计容面积的18.7%）

土地用途：城镇住宅用地（兼容商服用地）

容积率：地上＜7.5，地下＜0.6

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑限高：<100米

保证金：3820万元

起拍价：937万元/亩

起始楼面地价：1874元/㎡

成交价：937万/亩

成交楼面地价：1874元/㎡

成交总价：19075.45万元

竞得人：泸州恒硕置业有限公司

单位：㎡、年、%、万元（人民币）/亩、万元（人民币）

结合地块规划条件：地上容积率＜7.5，建筑密度＜48%，绿地率≥15%，建筑限高<100米，可窥未来此项目的建筑类型或为带底商的密集型高层商住楼。

这样一个项目，你期待吗？