新浪乐居台州讯 2021年9月9日

黄岩区北洋镇经十二路东侧住宅地块（台土告字【2021】066号）出让公告发布。预计10月13日网拍。

地块出让面积21324㎡（31.986亩），地上建筑面积≤42600㎡，起始价10100万元，起始楼面价约2371元/平。

本次挂牌地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。达到限价时楼面积约3075元/平。

附：【出让公告】

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字[2021]066号

经台州市人民政府台供地[2021]20033号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

建设项目规划条件：详见台自然资规条331003202110025号。

二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质、下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：

1.当地块挂牌价格未达到13100万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次挂牌地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统，填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间：2021年9月9日至2021年9月29日

2.报名时间：2021年9月30日9:00至2021年10月11日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2021年10月11日16：00）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为2021年9月30日9:00，挂牌截止时间为2021年10月13日9：00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话：

（1）台州市自然资源和规划局：

土地业务问题：0576—84032282，84965572；

规划业务问题：0576—84032736；

手续办理问题：0576—88685126、88685127；

（2）黄岩区住建局：

房产预售问题：0576—84273128

（3）系统网络技术咨询：400-0878-198

（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

台州市自然资源和规划局

2021年9月9日