近年湛江市不断向东部、西部地区发展布局，随着麻章高铁新区多个重点项目的建设和配套设施的完善，越来越多的大型企业入驻麻章市场，碧桂园、敏捷、奥园、华润、中南、金地、博达等等二十多个优秀楼盘蓄力待发，助力片区不断升级优化。下面我们来关注一下各大优秀楼盘的最新情况。
||麻章金康路沿线》》碧桂园·城邦花园
碧桂园城邦花园位于金康西路与金川路交汇处，项目占地326亩，距离麻章车站约3公里、距离湛江高铁西站约3.5公里、距离沈海高速麻章出入口约7公里，雄踞遂溪、雷州、廉江、徐闻进入市区的咽喉要道。
最新动态：碧桂园城邦花园在售38号楼建面约118-143㎡单位，均价9500元/㎡；在售34号楼建面约143㎡带装修四房，均价10500元/㎡；34、39栋预计于2021年3月27日交楼。
||麻章金康路沿线》》博达公馆
博达公馆位于湛江市麻章区金康西路16号，占地面积约15332.8平方米，建筑面积约约64390平方米（地上约49046平方米，地下约15344平方米），由湛江博达房地产开发有限公司开发。
最新动态：博达公馆在售3、4号楼建面约90-116㎡单位，价格9300元/㎡起。一口价在售3号楼-3108、3107、207、3106单位，最低8643元/㎡。3、4号楼预计于2021年12月18日交楼， 1、2号楼已封顶，预计于2021年9月18日交楼。
||麻章福明西路沿线》》敏捷·珑玥台
敏捷·珑玥台位于麻章福民西路与银海路交汇处，总建筑面积约8万㎡，容积率为3.5，涵盖住宅、商铺等两大业态，两梯三户、两梯四户的梯户比，建筑面积约91-125㎡高层住宅。
最新动态：敏捷·珑玥台在售建面约91-127㎡带装修三四房，均价8500元/㎡，交3万享83折；loft在售建面约34-55㎡毛坯单位，均价约6500元/㎡；商铺在售45-115㎡单位，均价16000元/㎡，交5万享82折。
||麻章黄外村》》华润·桃源里
华润·桃源里花园是华润置地麻章黄外村项目，项目总建筑面积约44.8万㎡，结合“润享家”住宅功能体系，打造集文化、品质、功能于一体的湛江人居成熟品质典范。
最新动态：华润·桃源里在售1栋建面约95-125㎡带装修三至四房单位，均价9200元/㎡,现推出一口价活动，125㎡单位售价110-170万；9、10栋建面约95-145㎡单位目前正在登记中；1、9、10栋预计2021年12月31日交楼。
||麻章瑞云路沿线》》奥园悦时代
奥园·悦时代位于麻章瑞云北路，总建面约31万平方米，项目由18栋高层住宅楼及1栋幼儿园组成，楼栋排布采用围合式布局，小区实行人车分流，约2万平方米现代风格园林，整体小区将打造成一个服务5000人的大型综合社区。
最新动态：奥园·悦时代目前在售建面约113-115㎡毛坯三房单位，均价7800元/㎡；在售建面约149㎡带装修四房单位，均价8800元/㎡；现团购3万享10万。一期全体交楼时间预计是2021年12月30日。
||麻章瑞云路沿线》》蓝天花园
动态：蓝天花园目前在售2、3号楼96-119㎡单位，均价10000元/㎡，整体已拆棚。
||麻章瑞云路沿线》》瑞云雅轩
动态：瑞云雅轩在售92-116㎡四至五房带装修单位，均价9000元/㎡，预计2021年9月交楼。1号楼规划建7层高的酒店。
||麻章金德路沿线》》幸福丽舍
幸福丽舍项目位于湛江市麻章区金德路与银溪路交汇处，占地0.7万平方，建筑面积约35000平方米，商业配套近2000平方米，住宅由2幢32层高层住宅构成，推出83-125平方带装修房。
动态：在售1、2号楼建面约112-127㎡单位，毛坯均价8300元/㎡，带装修均价9200元/㎡。
||麻章金川路沿线》》汇锦轩
动态：汇锦轩1、2号楼109-118㎡大四房单位在售中，均价8200元/㎡。交3.5万顶10万，额外享受两个99折。项目全线封顶，预计交楼时间是2021年9月20日。
||麻章金川路沿线》》金康苑
动态：新宇·金康苑在售78㎡、97㎡实用户型，价格7500-9000元/㎡，已全线封顶，预计2021年4月2日整体交楼。
||麻章金川路沿线》》中南·紫云集
中南·紫云集项目位于湛江市麻章区金川路93号，占地约47亩，总建筑面积150168.88㎡，分为南北地块两期开发。
动态：中南·紫云集目前一期主推1-9号楼建面约85㎡、103㎡、120㎡单位。预计2021年11月带装修交房。
||麻章政通路沿线》》金地自在城
2019年12月13日，金地集团竞得该地块，据公告文件，该地块地块位于湛江市麻章区金园路以东、政通路以北、建西路两侧，宗地面积为245753.80平方米，规划土地用途为城镇住宅用地、教育用地（中小学用地）、交通服务场站用地、公园与绿地、公用设施用地（环卫用地）、城镇村道路用地。其中，城镇住宅用地110528.3507平方米（位于建西路以西的62194.9948平方米城镇住宅用地及位于建西路以东，规划路以南的37588.0415平方米城镇住宅用地可兼容商业用地，其用地面积不超过总用地面积的20％），教育用地（中小学用地）31475.9852平方米，交通服务场站用地11242平方米，公园与绿地58399.31平方米，公用设施用地（环卫用地）2325平方米，城镇村道路用地31783.1541平方米。
项目动态：金地自在城项目正在进行地质勘探。
