14.84亿 金地夺得门头沟永定镇0002、0005等地块|土拍快讯

乐居买房讯 编辑:孙晓萌 12月24日晚间,乐居独家获悉,目前金地已拿到门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005地块成交确认书,最终金地以14.84亿竞得该宗地,可售住宅楼面价约2.2万元/㎡,溢价率1.64%。门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005等地块,原定于12月27日进行现场竞价,该宗地共吸引了金地、电建、金茂、招商,4家房企报名参与,起拍价为14.6亿元,起始楼面价约2.16万元/㎡。

根据挂牌文件显示,门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005等地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积25036.44㎡,建筑控制规模≤67598.388㎡。地块容积率2.7,建筑控高60米,将以“三通一平”形式供地。

据悉,地块纯商品房销售指导价在6.1万/㎡。地块位于门头沟永定镇,地铁S1线南侧,紧邻今年第二批集中供地成交的项目龙湖北辰揽境。另外,地块周边二手房住宅小区较多,例如西长安壹号30号院均价约为2.5万/㎡,永兴嘉园价格约在3.9万/㎡。具体位置信息如下:

需要注意的是,本次出让宗地内须配建建筑规模6800平方米“保障性租赁住房”,将由竞得人完成建设,并由北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格6000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

按照此前规自委公示,该宗地地价上限为16.79亿元,截至12月25日下午15:00竞价截止时共获得XXXX次报价,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(60798.388平方米)全部竞报为“现房销售”,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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